Friday, 23 February 2024

โครงการรีสอร์ทแบบบูรณาการโอซาก้าเริ่มก่อสร้าง

07 Dec 2023
61

โครงการรีสอร์ท

ในที่สุด คาสิโน แห่งแรกของญี่ปุ่นก็กลายเป็นความจริงไม่กี่เดือนหลังจากที่รัฐบาลประเทศญี่ปุ่นเปิดเผยข้อตกลงการดำเนินการแก้ไขโครงการอพาร์เม้นท์แบบบูรณาการของโอซาก้า การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ก็เริ่มขึ้นในที่สุด

อสังหาริมทรัพย์เป็นกิจการร่วมทุนของคาสิโนระหว่างประเทศ juggernaut

เอ็มจีเอ็ม อพาร์เม้นท์ อินเตอร์ และ คอร์ปอเรชั่น ออริก.ข้อตกลงอย่างเป็นทางการได้ลงนามในปลายเดือนกันยายน โดยให้แสงสีเขียวในระยะต่อไปของโครงการ

ขั้นแรกคนงานจะต้องทำให้ที่ดินข้างบนแข็งตัวเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถรองรับคอมเพล็กซ์ได้งานตระเตรียมต้องมีค่าใช้จ่ายประมาณ 173 ล้านเหรียญ.ผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์จะต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ในขณะนี้ถึงแม้รัฐบาลท้องถิ่นจะสัญญาว่าจะคืนเงินเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์

การพัฒนารีสอร์ทแบบบูรณาการของโอซาก้าจะมีค่าใช้จ่าย 8.6 พันล้านดอลลาร์ตามข้อตกลงกันเดือนกันคุณยายนอสังหาริมทรัพย์ขนาด 52 เอเคอร์จะทำขึ้นบน Yumeshima เกาะประดิษฐ์ขนาด 700 เอเคอร์ในอ่าวโอซาก้า

เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่เสร็จสมบูรณ์จะมีโรงแรมสามแห่งจากสามแบรนด์ที่แตกไม่เหมือนกันซึ่งให้บริการห้องพักรวม 2,500 ห้องสำหรับแขกคอมเพล็กซ์ทั้งหมดคาดว่าจะส่งเสริมการท่องเที่ยวในท้องถิ่นอย่างมาก ซึ่งเป็นเหตุผลว่าเพราะอะไรที่พักแห่งนี้จะมีพื้นที่จัดประชุมขนาด 730,000 ตารางฟุตคาสิโนเองจะใช้เพียงแต่ 3% ของพื้นที่ในร่มทั้งหมดของอพาร์เม้นท์

เว้นแต่ความล่าช้าเพิ่มเติมจะขัดขวางโครงการ โรงแรมควรต้อนรับแขกคนแรกใน 2030.

การเล่นเกมกำลังจะมาถึงญี่ปุ่น

เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์นี้เป็นเจ้าของโดยจริง บริษัท โอซาก้า IR คอร์ปซึ่งเอ็มจีเอ็ม รีสอร์ท และ ออริกซ์ มีหุ้นละ 42.5%ส่วนหุ้นที่เหลืออยู่ในมือของนักลงทุนรายอื่นๆ

การก่อสร้างอพาร์เม้นท์ใหม่เป็นไปได้โดยกฎหมายใหม่ที่ญี่ปุ่นผ่านในปี 2018พยายามเลียนแบบความสำเร็จของศูนย์กลางการท่องเที่ยวอื่นๆในเอเชีย ประเทศนี้ลดท่าทางที่รุนแรงในการพนัน

แม้ว่ากฎหมายใหม่ทำให้ บริษัท จำนวนมากตื่นเต้น แต่ในที่สุดพวกเขาก็รู้สึกผิดหวังกับกระบวนการกฎหมายที่ยาวนานของประเทศและความล่าช้าที่เกี่ยวข้องกับ COVIDอย่างไรก็ตาม เอ็มจีเอ็ม บังกะโลเลือกที่จะดำเนินการถัดไปแม้จะเกิดความปราชัยและในที่สุดราคาเสนอราคาก็คุ้มค่า

หากว่าบริษัท โอซาก้า ไออาร์ คอร์ปอเรชั่น เป็นเพียงแต่แห่งเดียวที่ทำงานในโครงการเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์แบบบูรณาการ แต่ก็มีผู้แข่งขันอีกคนที่ต้องการเจาะตลาดในท้องถิ่นCasinos ออสเตรียยังต้องการใช้ศักยภาพของญี่ปุ่นในฐานะสถานที่ท่องเที่ยวและความบันเทิงและกำลังพยายามสร้างเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์มูลค่า 3 พันล้านดอลลาร์ในนางาซากิ